I Nostri Servizi

1. Valutazione dell’immobile: effettuate da personale esperto iscritto all’albo che si recherà presso di voi per un minuzioso sopralluogo all’immobile al fine di fornire una valutazione precisa;
2. Perizie immobiliari: effettuate da professionisti (Ingegneri, Geometri, Architetti)  iscritti al ruolo;
3. Consulenza: diretta e personalizzata delle condizioni del cliente, analizzando le migliori soluzioni di vendita e o di acquisto;
4. Incarichi di Compravendite e Locazioni :  con presa in carico e custodia dell’immobile, sia residenziale  che commerciale, con organizzazione delle visite e rendicontazione periodica dello stato delle trattative;
5. Certificazione dell’ Immobile : cura e reperimento di tutte lecertificazioni relative all’immobile (vedi dettaglio del servizio);
6. Pubblicità mirata; su apposite pubblicazioni, siti internet, portali web dedicati con pubblicazione di foto, planimetrie e esaustive e dettagliate descrizioni dell’immobile;
7. Banca Dati Interna, inserimento dei dati  del richiedente nel nostro archivio contenente centinaia di richieste da parte di clientela selezionata su tutto il territorio bolognese;
8. Consulenze Mutui : personale altamente qualificato si occuperà, su vostra delega, di selezionare il tipo di finanziamento più consono alle vostre esigenze provvedendo personalmente all’ istruzione della pratica di finanziamento immobiliare presso la vostra banca di fiducia;
9. Consulenze e Preventivi di Ristrutturazione : per il tramite di nostri qualificati partners: rilascio di preventivi di ristrutturazione dettagliati al miglior prezzo in rapporto qualità / costo; realizzazione di progettazioni d'interni; progetti d’arredo;
10. Consulenze amministrative, legali, commerciali, fiscali;
11. Redazione e Registrazioni di Contratti : direttamente presso i nostri uffici: stipula di contratti per locazione immobiliare, preliminari di vendita, registrazione presso i competenti uffici;
12. Garanzia Privacy: massimo rispetto relativamente alladiscrezione nel trattamento dei dati personali;
13. Assistenza

Per nostri clienti è disponibile il servizio di certificazione dell’immobile .  

Il servizio prevede la creazione di un fascicolo dell’ immobile con  tutte le certificazioni necessarie e richieste per legge, a tutela sia del venditore che dell’ acquirente. Si tratta di una sorta di check-up che verrà fatto prima di incominciare qualsiasi trattativa, andando a controllare tutta la posizione, dell’immobile a partire dalla data di costruzione,  con le verifiche di licenze, concessioni,variazioni e fino al certificato di agibilità, in modo da non avere sorprese durante la compravendita.

Nello specifico si effettueranno:

• controllo ed eventuale richiesta  delle certificazioni a normadi legge sugli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento;
• analisi delle spese condominiali;
• controllo e analisi retro attiva sulla posizione dell’ immobile  nei confrontidi concessioni edilizie, permessi, DIA, sanatorie, ecc., fino alla regolarità del permesso di abitabilità;
• controllo sulla provenienza storica dell’immobile (compravendita, eredità, donazione,ecc.);
• visura catastale, visura planimetrica e ipotecaria.