Protagonisti Immobiliari
BROKER IMMOBILIARE
Nasce una nuova figura professionale che fa risparmiare tempo nella scelta della casa.
Il BROKER immobiliare… che cos’è…
Il BROKER immobiliare è una nuova figura professionale che fa risparmiare tempo al cliente, nella scelta della casa… è un consulente che ricerca la Tua casa secondo le Tue esigenze e te la propone solo dopo averla trovata… è un professionista che ti aiuta a cercare casa senza farti perdere tempo prezioso...
L'acquisto della casa, si sa, è un investimento di denaro, ma mettersi alla ricerca della casa ideale è anche un’estenuante investimento di tempo.
Con questa nuova figura professionale i Tempi per la ricerca vengono azzerati...
Ecco perché “il broker immobiliare”… per risparmiare energie e ottimizzare le risorse nella fase più delicata: quella della ricerca…
Come Funziona…
Il cliente ci espone le proprie esigenze e al resto pensiamo noi:
In base alle richieste e alle esigenze del cliente, siamo in grado di vagliare le case a disposizione sul mercato, grazie anche alla collaborazione con altri professionisti del settore che garantiscono i nostri parametri: quelli di assicurare al potenziale cliente consulenza gratuita lungo tutto il percorso per l'acquisto, con serietà e professionalità, offrendo completa assistenza pre e post acquisto, assicurando competenza, anche tecnica, nella valutazione degli immobili… che verranno selezionati prima di sottoporli all'attenzione del cliente alleviandolo da estenuanti e spesso infruttifere ricerche.
Prima di proporre al cliente un'immobile, lo visioniamo noi di persona e valutiamo la corrispondenza alle esigenze espresse… sappiamo bene tutti che dalla carta (piantine, disegni, foto) alla realtà possono riservarsi varie sorprese, quindi, prima selezioniamo noi l’immobile e solo quando questo corrisponde alle necessità del cliente glielo sottoponiamo.
In questo modo il cliente visiterà una cerchia ristretta di immobili già selezionati in base alle sue indicazioni, esigenze e preferenze.
L’incarico
Naturalmente il cliente dovrà conferire mandato al Broker per la ricerca della casa o dell’immobile desiderato.
L’incarico di ricerca è lo strumento che permette al cliente di risparmiare il proprio tempo... Il rapporto si basa particolarmente sulla fiducia reciproca.
Il cliente dovrà descrivere dettagliatamente ciò che cerca, tipologia di abitazione o altro immobile, località di interesse, disponibilità di spesa massima e tutte quelle informazioni utili al Broker perché possa fare una buona analisi, capire perfettamente i bisogni del cliente e ricercare in modo preciso e mirato ciò che questo desidera.
L’onerosità dell'incarico dipende da variabili come: la zona e il tipo di immobile da ricercare. Se il cliente cerca un immobile di particolare pregio o ubicato in una località distante dalla sede del consulente, l’impegno economico e professionale sarà maggiore (spostamenti in auto, approfondimento del tessuto urbanistico della zona oggetto della ricerca, investimento di tempo, ecc…) e comporterà un “rapporto d'incarico certo” e... a seconda della situazione, un compenso forfettario da concordare.
Nel caso in cui invece, la richiesta sia limitata alla zona operativa del Broker, l’incarico potrà anche essere sulla parola, purché vi sia una concreta volontà di acquistare, da esibire eventualmente a un potenziale venditore come reale interesse del cliente.
